Urban Jungle

Alles im Grünen Bereich

Am Franzosengraben entsteht ein Ort städtischen Lebens, der bauliche Vielfalt und Grünlage perfekt miteinander verbindet. Fünf renommierte Bauträger haben die Chance genutzt attraktive und familienfreundliche Wohnangebote inmitten eines großzügigen, grünen Parks zu entwickeln. Der gelungene Mix aus perfekter Lage, anspruchsvoller Architektur und herausragender Bauqualität verleiht dem Wohnprojekt absolute Einzigartigkeit. Ob Singles oder Familien, Jung oder Alt – hier ist für jede Generation und jeden Lebensstil das Richtige dabei.

Fertigstellung

2020

4000 m²

private Gartenanlage

Wohnungen

Individualität für höchste Ansprüche

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Glücksmomente
Erleben

Wohnen mit höchster Lebensqualität

Wenn die Sonne scheint, ist das Leben im Freien ein Genuss. Verbringen Sie ungestörte Augenblicke auf Ihrer privaten Terrasse oder nutzen Sie den eigenen Garten als idealen Rückzugsort vom Alltagstrubel. Die exklusiven Freiflächen im Grünen bieten erholsame Momente und laden zur Entspannung unter freiem Himmel ein. Zeit für Ruhe und Geborgenheit finden Sie auch innerhalb Ihrer eigenen vier Wände. Verschiedene Wohneinheiten bieten beste Ausstattung für unterschiedlichste Lebensformen. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort und schaffen Sie sich einen Ruhepol für sich selbst und Ihre Familie.

Eigentumswohnung 1030 Wien

Kamelia

  • 25 Eigentumswohnungen
  • 115 Mietwohnungen
  • 1 – 5 Zimmer von ca. 32 – 140 m²
  • Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen
  • Zweigeschoßige Townhouses
  • komfortable Pflegewohnungen

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Eigentumswohnung 1030 Wien

Robinia

  • 63 Eigentumswohnungen
  • 135 Mietwohnungen
  • 1 – 5 Zimmer von ca. 53 – 117 m²
  • Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen
  • 2 Wohngemeinschaften
  • 5 Büroeinheiten

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Eigentumswohnung 1030 Wien

Nelia

  • 47 Eigentumswohnungen
  • 25 Mietwohnungen
  • 1 – 5 Zimmer von ca. 30 – 138 m²
  • Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen
  • Wellnessbereich mit Sauna
  • Coworking-Space und Bistro

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Für den perfekten Start in den Tag sorgt ein hauseigenes Bistro. Genießen Sie Ihren frisch gebrühten Frühstückskaffee in gemütlicher Gesellschaft und stilvollem Ambiente. Laue Sommerabende lassen sich am besten in der Outdoor-Küche mit der ganzen Familie zelebrieren. In der Gemeinschaftsküche und am Grillplatz kommen Meisterköche beim Brutzeln und Braten unter freiem Himmel auf ihre Kosten. Ob harmonisches Kochen im Kreise Ihrer Liebsten oder ausgefallene Cocktailpartys mit Freunden, die großzügige Grünoase bietet reichlich Platz für Genuss und Geselligkeit.

Ein Kindergarten sowie zahlreiche Spiel- und Sportflächen versprechen ein wundervolles Lebensumfeld für Groß und Klein. Schattige Wiesen mit Tipis und Sandkisten laden zum Spielen und Austoben ein. Freiluftsportler können sich in der Anlage durch Jogging oder Walking fit halten. Als exklusiver Rückzugsort nach dem Training dient der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad im Bauteil Nelia. Bequeme Parkmöglichkeiten für PKW‘s gibt es in der Tiefgarage mit eigenem Aufgang bei jedem Haus. Büros und Coworking-Spaces vereinen Wohnen und Arbeiten und schaffen das optimale Angebot für Selbständige und Start-ups.

Die schönsten
Open-Air Spots

Vielfältige Angebote unter freiem Himmel

Wohnen in Erdberg, im aufstrebenden dritten Wiener Bezirk, verspricht Großstadtflair und Erholung im Grünen zugleich. Ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen finden sich hier ebenso wie die Nähe zum Grünen Prater. In nur 15 Minuten gelangt man zu Fuß zum größten Stadtpark Wiens. Wiesen, Wälder und Wasserflächen bieten die ideale Umgebung für entspannte Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und vieles mehr. Unweit des Wohnprojekts befindet sich die Arena, die Gasometer sowie die Marx Halle – absolute Fixpunkte in Wiens Veranstaltungsszene. In den Gasometern finden sich auch reichlich Gastronomie, Entertainment und Einkaufsmöglichkeiten. Die U3 Station ist fußläufig bequem erreichbar und bringt Sie in weniger als 10 Minuten ins Stadtzentrum. Optimale Mobilität ist durch die nahegelegenen Auffahrten auf die A23 und die A4 gegeben.

U3 Gasometer 9 Gehminuten
Wien Mitte 15 Fahrminuten
St. Marx 15 Fahrminuten
Prater 15 Gehminuten
A23 und A4 3 Fahrminuten

Kontakt
Verkauf

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E-Mail: vertrieb@amfranzosengraben.at

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